为适应人民群众提升居住品质的需要，國家標准《住宅項目規範》發布，将于今年5月1日起實施。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

　　新規範規定了新建住宅建築層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯；提高了牆體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛生間門的通行淨寬；提高了陽台等臨空處欄杆高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；要求空調室外機安裝在專用平台；規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等。

　　隨著我國經濟社會快速發展，人民生活水平和建築技術發展水平都有了較大的提高，對住宅品質提升有了更高的需求。新規範結合我國近年來住宅項目建設實踐，在對現行住宅標准實施情況評估的基礎上，經廣泛征求意見和充分論證，提出了住宅項目的底線要求，將更加有力支撐城鎮住宅高質量發展。

　　为适应人民群众提升居住品质的需要，國家標准《住宅項目規範》發布，将于今年5月1日起實施。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

　　新規範規定了新建住宅建築層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯；提高了牆體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛生間門的通行淨寬；提高了陽台等臨空處欄杆高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；要求空調室外機安裝在專用平台；規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等。

　　隨著我國經濟社會快速發展，人民生活水平和建築技術發展水平都有了較大的提高，對住宅品質提升有了更高的需求。新規範結合我國近年來住宅項目建設實踐，在對現行住宅標准實施情況評估的基礎上，經廣泛征求意見和充分論證，提出了住宅項目的底線要求，將更加有力支撐城鎮住宅高質量發展。

　　摘自　《中國建設報》　2025.04.01　部宣

　　國家標准：住宅項目規範.pdf